Facatativá, Concejal Pedro Villamil hace un balance de como fue el proceso de actualización catastral

-La Contraloría de Cundinamarca, en septiembre de 2021 le generó un hallazgo administrativo a Guillermo Aldana por NO realización de la actualización catastral.

– La ultima actualización catastral se hizo en el 2008, por ley es obligación de todos los municipios del país, en realizar actualizaciones cada 5 años. Quiere decir que esta actualización catastral del 2023 recoge lo que no se hizo en 15 años.

– El 7 de octubre de 2021, Guillermo Aldana firma un convenio con la agencia catastral de Cundinamarca, para realizar la actualización catastral de toda la ciudad

– El 4 de Enero de 2022, la Agencia catastral de Cundinamarca, da inicio al proceso de actualización catastral.

– En el 11 de noviembre de 2022, la administración municipal adopta el 60% como porcentaje para aplicar sobre los valores determinados como predios objeto del proceso de actualización catastral en Facatativá.

– En diciembre de 2022 el Concejo Municipal aprueba el acuerdo municipal 012 de 2022, para aliviar el impacto economico de la actualización catastral, la medida se realizó para que la comunidad tuviera beneficios. Pero el entonces Alcalde Aldana no acoge este acuerdo municipal.

– En Diciembre de 2022, la agencia catastral de Cundinamarca, realiza una nueva prorroga al convenio inicial con la Alcaldia.

-En mayo de 2023 se realiza una NUEVA prorroga al convenio entre la Administración Municipal y la agencia catastral de Cundinamarca.

– El 19 de octubre de 2023 mediante el decreto N• 208. Guillermo Aldana nuevamente establece el porcentaje a aplicar sobre los valores comerciales a los predios objeto del proceso de actualización catastral. Teniendo como porcentaje base el 60 %.

-Mediante la resolución 214 de 2023, del 5 de diciembre, la agencia catastral de Cundinamarca, aprueba los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral.

-Bajo la resolución 232 de 2023, del 26 de diciembre. La agencia catastral de Cundinamarca, ORDENA clausura del proceso de actualización catastral en Facatativá.

– El 12 de diciembre de 2023 el Concejo Municipal aprueba la DISMINUCIÓN de las tarifas del impuesto predial unificado, modificando los acuerdos 013 de 2016, acuerdo 007 de 2018, el acuerdo 012 de 2020 y el acuerdo 012 de 2022. Teniendo varios alivios en materia tributaria a los contribuyentes del municipio.

– La Base del estudio de la actualización en el 2024 está ajustada al marco legal de la Resolución 1149 2021 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC y es la que se está implementando en los tiempos del año 2024.

❌ Se ha tenido dificultades, sí, pero son subsanables, y cada caso, queja, mala liquidación es UNICA al predio que tenga la dificultad; si la agencia catastral se pudo equivocar en la liquidación, en la dirección, en las areas, en el titular del predio si, pero es algo que se puede corregir de manera individual.

❌ La agencia catastral de Cundinamarca tiene un convenio vigente con la Administración Municipal para tener personal que atienda las quejas de los contribuyentes durante 7 meses.

-El Alcalde @LuisCarlosCasas ya radicó proyecto de acuerdo en el concejo para prorrogar los tiempos de descuentos, para que la comunidad tenga el tiempo suficiente de realizar los tramites que crean convenientes para tener tranquilidad en sus recibos.

-Cualquiera de los candidatos a la alcaldia que hubiese ganado el 29 de octubre de 2023, le tocaba implementar si o sí la actualización catastral.

Con la trazabilidad del tiempo quiero explicar que esto no es producto de improvisación, o de capricho administrativo de último momento.

Hay errores si, pero hay que entender que cada caso tiene una realidad juridica, técnica, económica diferente… así que no se deje engañar. TEXTO Concejal Pedro Villamil.